En 2025 las construcciones en la Altagracia fueron el 40% del total nacional

El acelerado crecimiento inmobiliario de la provincia La Altagracia y sus municipios representa un desafío para el Estado en múltiples dimensiones, debido a la presión que ejerce sobre la planificación urbana, los servicios públicos y la supervisión de las construcciones.

Según datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística (ONE), con registros del Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED), el número de permisos otorgados para construcciones privadas fue inferior a la cantidad de obras registradas en esa provincia. Esa diferencia también se observó en el comportamiento nacional de las estadísticas.

Durante 2025, la actividad de construcciones privadas mostró un comportamiento desigual entre las provincias del país. La Altagracia se consolidó como el principal polo de edificaciones al registrar 1,642 construcciones, lo que representa cerca del 40 % del total nacional, aunque recibió 264 permisos de construcción.

MÁS QUE SD Y EL DN

Santo Domingo ocupó el segundo lugar en cantidad de obras ejecutadas, con 827 construcciones, mientras encabezó el país en permisos aprobados, con 290 autorizaciones.

Santiago registró 250 construcciones y obtuvo 219 permisos, ubicándose entre las provincias con mayor dinamismo del sector. En tanto, el Distrito Nacional contabilizó 186 proyectos, pese a ocupar el segundo lugar nacional en permisos emitidos, con 234 autorizaciones, una cifra superior a la cantidad de obras registradas.

Después de estas provincias se ubicaron San Juan, con 145 construcciones; Azua, con 105; Samaná, con 101; San Cristóbal, con 87; Duarte, con 86; Puerto Plata, con 81; San Pedro de Macorís, con 71, y La Vega, con 63.

En el extremo opuesto figuraron Pedernales y Monte Plata, con una construcción cada una; San José de Ocoa, con dos; Monte Cristi y Santiago Rodríguez, con tres; Peravia, con seis; y Barahona y Hermanas Mirabal, con nueve proyectos cada una.

SEPTIEMBRE MARCÓ EL MAYOR NIVEL DE ACTIVIDAD

Otro de los datos que más llama la atención es el comportamiento registrado en septiembre. Ese mes concentró 1,116 construcciones, la cifra mensual más alta de 2025, luego de que en los meses anteriores el promedio no superara las 85 edificaciones.

LA DIFERENCIA ENTRE OBRAS Y PERMISOS

Este crecimiento en la principal provincia turística del país se apartó del comportamiento observado en el resto del territorio y plantea interrogantes sobre la dinámica entre la expansión inmobiliaria, la planificación urbana y los registros administrativos.

Otro dato relevante es que, durante 2025, se otorgaron 1,362 permisos de construcción para proyectos del sector privado. Santo Domingo encabezó el ranking nacional con 290 permisos, equivalentes al 21.3 % del total. Le siguieron La Altagracia, con 264 permisos (19.4 %); el Distrito Nacional, con 234 (17.2 %); y Santiago, con 219 (16.1 %). La diferencia entre la cantidad de permisos y el volumen de construcciones resulta llamativa y plantea la necesidad de explicar ese comportamiento estadístico.

En conjunto, estas cuatro demarcaciones concentraron cerca de tres cuartas partes de todos los permisos emitidos en el país durante el año.

LOS DESAFÍOS DEL CRECIMIENTO

El acelerado desarrollo inmobiliario de La Altagracia supone nuevos desafíos para el Estado. Entre ellos figuran la presión sobre la infraestructura vial, los sistemas de agua potable, alcantarillado y electricidad, así como la necesidad de fortalecer la supervisión de las obras y la planificación territorial.

Además, el crecimiento sostenido de la población y de las edificaciones incrementa la demanda de servicios públicos, movilidad, seguridad y ordenamiento urbano, aspectos que requieren una respuesta coordinada de las instituciones responsables.

En resumen, las estadísticas muestran que el desarrollo de las construcciones privadas y la emisión de permisos no se comportaron de la misma manera en todas las provincias del país, una realidad que plantea nuevos retos para la planificación y el crecimiento urbano.

n.com.do