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El cemento ha aumentado 49.63% desde enero de 2020 hasta abril de 2024
En particular, la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (ACOPROVI) entiende que el aumento de precio del cemento ha sido un factor crítico
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Desde enero de 2020 hasta abril de 2024, en el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV), el cemento ha aumentado significativamente el 49,63 %, provocando presiones inflacionarias y costos crecientes en la construcción de viviendas, dado que el cemento presenta hasta un 18 % en los costos de construcción.
En particular, la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (ACOPROVI) entiende que el aumento de precio del cemento ha sido un factor crítico. En lo que va del año 2024, el cemento ha experimentado un alza del 8%. Ante un aumento adicional del 6% que se está anticipando, estos incrementos acumulados totalizan un 14% en 2024, y se traducirían en un aumento de casi el 3% en el costo de la vivienda.
Según el gremio, este escenario plantea un reto significativo para las Viviendas a Bajo Costo (VBC), y según sus estimaciones, aproximadamente 10,000 viviendas que originalmente calificaban como Viviendas a Bajo Costo (VBC), aprobadas en 2023 y que estarían programadas para entrega en este 2024, podrían perder esta clasificación debido al incremento en el precio del cemento. Como resultado, numerosas familias dominicanas se verán imposibilitadas de acceder al bono de vivienda, afectando directamente su capacidad de adquirir un hogar propio.
ACOPROVI solicita a los actores de la construcción y materiales a trabajar juntos y cuidadosa para mitigar estos aumentos de costos y garantizar que las viviendas sean accesibles para las familias dominicanas, manteniendo un mercado inmobiliario saludable y sostenible.